01
温州新地标展新颜
温州人的社交中心，在哪里？
不同的时代，有不同的场所。早期，无论是大南商圈的开太百货、银泰百货，还是时代商圈时代广场、财富中心，都曾经是市民聚会的好地方，但单一零售功能的百货模式，缺乏社交体验，也缺少私人空间，生活方式也过于单调。
后来，温州相继引进万象城、吾悦广场等商业综合体，升级为吃喝玩乐购为一体的复合功能，也逐步将社交功能引入购物中心。但却缺少城市精英群体向往的文化艺术和圈层生活体验。
显然，进入新时代的温州，亟需一座高端体验的新地标和精神坐标，让城市高净值人群拥有一座真正意义上的都市社交中心。
其实，作为本世纪温州城市形象之路的市府路，早就谋划了一座高约米的地标，点缀市门第一路、代言温州大都市形象。然而好事多磨，这座地标在建设过程中，因种种原因搁置了多年。
保利国际广场现状实景图
直到今年，央企保利接手了这座地标，以更高的规格、更全面的功能、更丰富的内涵，为温州建设一座真正反映温州城市建设高度、经济发展质量、温商精神的新地标——保利国际广场。
相信对于很多高净值人群而言，保利国际广场其实并不陌生，因为它是保利控股旗下的商业标杆产品，已在北京、上海、广州、成都等一二线城市打造了11座，也都是所在城市的知名地标与尊贵资产。
今天，温州市府路这座搁置多年的地标成功复苏，有幸成为全国第12座保利国际广场，如此巨大的转变，离不开央企保利雄厚的实力、丰富的开发运营能力及强烈的社会责任感，体现了保利深耕温州、共建温州大都市的决心。
保利国际广场效果示意图早在今年3月，在鹿城区举行创建鹿城“五大城市品牌”暨打造“住在鹿城”五大新地标启动仪式上，作为鹿城区五大新地标之一的保利国际广场就已复工。有望在明年亚运会开幕前完成外立面施工，让温州在举办国际赛会时，以新地标展现现代化都市名片。
02
美国Gensler、SWA设计共同铸造
当然，保利国际广场带给温州的，不仅仅是一座新地标，它将改写温州地标建筑“仅有高度、缺乏深度”的尴尬现状，赋予建筑更多国际化元素和内涵，让温州更好地接轨国际大都市。
保利国际广场由总建筑面积约7.6万方的2座塔楼、总建筑面积约1.8万方潮流商业街组成。
其中，A区高约米地标，是保利国际广场的精髓所在。1-4层潮流商业街、5-15层为私人会客厅、16-25层规划打造瞰景办公、26-42层规划引进企业总部、43-44层规划设置空中会所，形成一座市府路垂直城市综合体。B区高约米地标，将作为上市公司总部。
保利国际广场效果示意图
地标建筑，设计是重中之重。保利国际广场秉承其产品系的创新理念，携手美国Gensler建筑设计事务所、全球景观专家SWA等全球知名设计团队，共同铸造引领时代的新地标。
相对于建筑设计，保利国际广场外立面更是沿袭国际先锋理念，汲取“瓯江浪花拍岸”的精粹元素，采用大面积玻璃幕墙+铝板。颇具辨识度的立面形象，映照出划龙桥河的粼粼波光，构筑市府路亮丽城市天际线。
从入口广场到商业中庭再到滨水公园，融入艺术雕塑、商业大台阶、户外剧场、垂直绿化等，以空间趣味、公共艺术，实现消费与艺术的交互体验，形成一条文化艺术展廊与都市活力之城。
保利国际广场效果示意图
显然，从功能到品质，保利国际广场都实现了对温州现有地标的超越，不仅实现了衔接并融合了车站大道、中央绿轴两座城市重点功能区，还通过优质产业、高端人才的集聚，实现区域升级，推动城市转型发展。
03
首创垂直绿化，逛商场犹如逛公园
地标建筑设计再好，外立面再漂亮，业态再有内涵，最终都要回归生活和城市精神指向。
现在看来，保利国际广场对温州城市发展的意义，远远不止于一座新地标，更是为高净值人群带来国际大都市享有的生活、社交方式，并以此吸引、培育更多新生事物与高端元素。
正如杭州来福士广场那样，高净值人群凭借一座配套完善、服务优良的垂直综合体，实现商务、消费、社交的高度便利。
示意图随着都市新经济的发展，高净值人群也有着更高品质、多样化的社交需求。温州高净值人群并不少，却缺乏适合他们商务、生活、社交的高端空间。而保利国际广场正好弥补了温州这一缺憾，实现高端资源的集聚，成为温州高净值人群的社交中心。
特别是后疫情时代，不能踏出国门旅游，即使平时生活也被拘束，这使得高净值人群对空间、社交、娱乐和私人意志有了更高的要求。
而保利国际广场多功能的产品，既可以满足爱好者的收藏展览需求、会客功能，更可以满足居住之上的精神需求。其实，其提供的不仅是生活空间，更是一种生活方式。
保利国际广场A区5-15层的社交空间，是以建筑面积约75㎡为主的私人会客厅，可打造私密会所、艺术收藏馆、休闲生活空间、商务会客厅等众多功能，使用方式灵活，全方位满足高净值人群的休憩、会谈、商务、艺术等个性化需求。
保利国际广场效果示意图同时，为了让商业更有趣，保利国际广场还邀请了执笔上海迪士尼、北京环球影城的景观设计团队——美国SWA，设计了温州首个垂直绿化综合体，给冰冷的建筑披上植物的外衣，根据不同的季节配置了不同的植物，把商场搬进公园里。
充满想象力的滨河口袋公园，加上春芽夏花，繁花盛景的垂直绿化，谁说住在商业街区就不能享受住宅绿化带来的乐趣？
未来生活在这里，不出大厦、乘坐电梯，即可前往商务楼、空中会所。周末醒来吃个brunch，中午和三两好友在新晋的网红餐厅约个饭，下午打卡星巴克圣诞季的太妃榛果拿铁时，结识了同样爱好室内高尔夫的miss张，一起挥汗如雨。
晚饭后在四层的阅读区拿上一本上次未读完的《在增长的迷雾中求索》结束一天。这种生活全部都是在这个垂直综合体中实现的。
当然，不仅仅是国际化的设计、高端的配套，保利国际广场在高端服务领域同样亮眼。作为年中国物业服务百强企业TOP5的保利物业，以曾为广交会等重磅会议保驾护航，为司法部办公楼、广州白云机场T2、广州塔、平遥古城等提供星级物业服务的成功运营经验，为保利国际广场的都市精英量身定制物业服务。
示意图
11月27日，也就是后天，保利国际广场市府路会客厅暨实景示范区将盛大开放。
在这里，你能提前感知保利国际广场完善的配套、优质的服务、高端的社交圈层。当晚，保利国际广场还将上演都市灯光秀，以一座大都市社交中心，点亮温州新地标。